随着5G时代的到来，VR、AI等技术快速发展，各类前沿科技不断加速对传统产业的数字化、智能化改造。面对消费者日益提升的对于美好居住的向往，自如作为长租平台的代表，始终在探索更便捷、更智能的租房打开方式，为50万业主、400万自如客提供优质服务。

2020年初爆发的新冠肺炎疫情，让重度依赖线下的居住服务产业一度遭受到影响。反观自如，贝壳·如视为其量身打造的VR看房功能，将线下的服务迁移至线上，让消费者仅凭一部手机就能获得媲美线下的看房体验，将整个房屋的布局结构、设施布置、空间利用、装修风格都一览无余。

自如VR看房火爆，如视则为其提供的VR数字化解决方案，精准复刻线下空间。

在需求侧，租客可随时进入VR场景，详细了解户型结构等房屋信息，感受自如装配后的房屋效果;租客的带看需求，可由管家一键接入，在VR场景内同屏讲解，打破时间与空间的界限，客源转签率大幅提升3.6%;在VR房源的电视里，基于物体识别技术，也让自如可以自主播放搬家、保洁等服务的广告视频，在租客的看房过程中，即可完成各种增值服务的心智占领，提升产品好感度。

在供给侧，为房源拍摄VR不仅成为了获客的抓手，更基于AI装修设计功能，让业主直观了解自己房源装修后的真实效果，进而为选取不同托管模式提供决策辅助。VR-AI设计功能已覆盖自如全产品线(整组4.0、友家6.0、心舍4个风格)，用于管家收房场景。AI设计的家装方案已达9.7万套，覆盖户型11万，并让房源信息提前23天即可上架展示，缩短交易周期。

如视采集的大量空间数据，也在不断为自如夯实底层数据，让数据成为自如领先于竞品和保持行业头部优势的重要“护城河”。

一方面，在空间数据采集方面，如视不仅为自如提供了专业级的4K采集设备，更推出了基于单目估算技术的如视VR轻量化采集方案，仅凭全景相机，搭配如视自主研发的APP,即可将拍摄好的2D图片自动进行AI拼接与3D化处理，生成三维空间结构模型，绝对误差仅4.23%，达到全球领先水平。通过自如与如视的VR采集流程的无缝衔接，短短3年时间内，自如已累计拍摄75000余套VR房源，VR房源已占新手房源的55%以上。

与此同时，基于VR场景的带看功能，也实现了自如管家与消费者在VR场景内的数据沉淀，让自如能够更全面了解管家服务情况，有针对性帮助管家提升培训，更好地为客户提供讲房服务，回答各种难题，让每一次的带看服务都变得更专业、高效，缩小服务方差。

作为三维重建领域的领导者，如视已针对为休闲娱乐、地产、文博、新零售、住宿业、家居、大空间、医疗、展会等九大行业细分领域实现技术赋能，以如视SaaS平台为各企业客户提供定制化的VR营销解决方案，打通VR采集、数据上传、云端处理、展示分享等全流程。目前，如视已与包括腾讯云、同程艺龙、万科、红星美凯龙、链家、自如、氪空间、在内的近100个国内外知名品牌开展合作，共同挖掘市场红利，拓宽VR技术在更多行业的应用与延展，为更多合作伙伴带来全新发展契机。

关键词： VR 看房 新体验 AI